EB-5 投資移民全攻略

EB-5投資移民全攻略：通往美國綠卡的黃金之路
2025年最新移民政策解析，全球投資者最青睞的美國移民方案。投資額從$800,000起步的移民機會，為您和家人開啟美國夢。
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EB-5投資移民基本介紹
EB-5投資移民計劃為外國投資者提供通過投資獲得美國永久居留權的途徑。
政策概述
美國移民局設立EB-5項目吸引外資並創造就業。投資者需投入80萬至105萬美元，並創造或保留至少10個全職工作崗位。
歷史發展
自1990年設立以來，EB-5已助數萬投資者獲得美國綠卡。2008年金融危機後聲譽大增，吸引中國、印度、越南和巴西等國投資者。
投資類型
投資者可選擇直接投資（自創企業）或通過區域中心項目投資。區域中心為政府認可機構，協助管理資金並滿足就業要求。
目標就業區
「目標就業區」(TEA)投資最低額為80萬美元，包括農村或高失業率地區。非TEA地區投資要求則為105萬美元。
成功率分析
近期政策變化使流程更透明但審核更嚴格。投資者應注意項目合規性、資金來源證明及商業計劃可行性。
家屬福利
投資者的配偶和21歲以下未婚子女可同時獲得綠卡，享受美國教育、醫療及社會福利，無需額外投資。
EB-5雖需較大投資，但相比其他移民方式，提供更直接、快速的永久居留解決方案。
投資要求與資金來源
資金審核
嚴格的資金來源審查
文件準備
完整的資金來源證明文件
投資金額
目標區$800,000或非目標區$1,050,000
投資者必須證明資金來源合法性，包括個人收入、商業利潤、投資收益、遺產或贈與等。所有資金流向需有清晰的追蹤記錄，以滿足移民局的審核標準。
申請流程詳解
提交I-526申請
初步移民申請，包含投資計劃和資金來源證明
專案評估與審核
移民局評估投資專案可行性和就業創造能力
等待審批
根據當前處理時間表，審核期約為24-36個月
面試與最終批准
通過面試後獲得有條件綠卡，兩年後申請永久綠卡
投資專案選擇策略
房地產項目
商業地產、酒店及多功能開發項目
醫療設施
醫院擴建、養老院及醫療中心
基礎設施
公共工程、能源及交通項目
製造業
高科技製造、食品加工及工業設施
選擇目標就業區(TEA)的項目可降低投資門檻，區域中心投資相比直接投資有更低的管理要求，但需謹慎評估項目風險與移民成功率。
移民後的生活與機會
綠卡持有者權益
合法工作與居住權
社會福利享受
自由出入境
家庭成員福利
配偶及21歲以下子女同時獲綠卡
優質教育機會
就業無需工作簽證
未來發展
五年後可申請入籍
全球稅務規劃
商業投資新機遇